人才招聘

招聘职位：投资分析经理
发布日期：2017-02-14
工作地点：集团-合肥

岗位职责：

1.  通用职责
1.1  协助中心总经理组织完成本部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和执行；
1.2  根据公司战略协助编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并负责计划的落实；
1.3  参与本部门内的培训工作；
1.4  负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
1.5  负责落实本部门绩效考核工作；
1.6  督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；
1.7  组织完成上级领导交办的其他工作。
2.  土地市场研究
2.1  组织数据收集、整理、分析本部门所属业务范围的宏观政策、经济发展、产业政策和行业发展动态工作，审核土地市场动态报告编写工作；
2.2  审核本部门所属业务范围目标区域的房地产市场趋势、区域房地产发展和相关市场信息收集、分析与研究工作；
2.3  审核本部门所属业务范围目标区域经济发展、城市规划、政府效率、消费者行为模式、消费趋向及土地相关政策等信息的收集、分析与研究工作；
2.4  组织本部门土地资源信息的日常收集工作；
2.5  组织本部门的市场调查、现场考察工作，审核编制的市场调研报告并提出投资建议。
3.  土地储备计划制订
3.1  根据集团投资目标及管理策略研究投资方向，组织为集团明确投资拓展区域和方向提供建议；
3.2  组织编制本部门年度土地储备计划和投资预算计划。
4.  项目拓展与论证
4.1  组织在本部门所属业务范围筛选土地信息，寻找投资机会，组织编制目标城市评价报告、立项建议书、可行性研究报告等工作；
4.2  对本部门所属业务范围的公开招拍挂项目，组织相关部门（项目拓展小组）对目标地块进行综合分析，编制竞买方案，向中心总经理、总监提出竞标建议，并协助总经理、总监实施应标、竞买、竞标等工作；
4.3  对本部门所属业务范围的非公开招拍挂项目，协助中心总经理、总监进行项目谈判，组织相关部门（项目拓展小组）完成项目尽职调查、可研分析、财务分析、相关协议的草拟等工作；

4.4  组织本部门所属业务范围土地获取后的项目交接工作；
4.5  组织提供本部门所属业务范围的报批报建费用测算数据工作，协助城市公司报批报建工作的开展。

岗位要求：

1)   本科及以上学历，城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理、投资分析、技术经济分析等相关专业；

2)   5年以上工作经验，其中2年以上同职工作经验；

3)   熟悉国家、地区、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；

4)   对房地产企业投资管理模式有系统的了解和经验积累，对企业发展战略规划、投资机会的发现与评估、项目可行性研究、商业规划管理运营等具有一定的实践经验；

5)   具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识和财务知识；

6)   具有较强的管理、沟通、协调、组织与开拓能力；

7)   较强的语言表达和沟通能力、市场调查、分析能力