人才招聘

招聘职位：综合部经理
发布日期：2017-02-14
工作地点：城市公司-安徽省内外

岗位职责：
1.  通用职责
1.1  在集团的专业管理体系下，根据本公司实际情况，修订并完善与本部门主责的专业模块的管理制度、管理流程、成果标准和工作模板等。
1.2  负责制定、实施部门年/季/月度工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工；
1.3  负责协调部门内外工作关系。
2.  制度体系维护
2.1  在集团运营管理中心的指导下，配合进行城市公司内部流程与制度的执行监督；
2.2  配合集团管理体系建设要求，配合集团的流程审核工作。
3.  计划管理
3.1  协助城市总经理组织城市公司的年度经营计划的制定，监督城市公司各部门编制年度、季度和月度工作计划；
3.2  审核城市公司各部门年度计划的分解及月度计划的执行监督和分析；
3.3  审核城市公司会议决议的督办工作。
4.  行政管理
4.1  会议和活动管理，组织城市公司会议的场地安排、资源准备和会议记录整理和发布，并组织行政支持和服务工作。组织城市公司相关庆典活动；
4.2  行政接待，组织行政会议和来访接待工作；
4.3  档案管理，审核城市公司档案的移交验收、建档、使用管理工作，并在项目结案后移交集团行政管理中心；
4.4  公文管理，审核城市公司文件的编写、流转及存档管理工作；
4.5  印章管理，负责城市公司印章的保管与使用管理；
4.6  资质证照管理，进行城市公司资质、营业执照、组织机构代码证等年度审核及变更工作。
5.  公共关系管理
5.1  负责与城市公司所在地公共关系资源建立良好的沟通，并配合集团开展公共关系的建设与维护；
5.2  负责城市公司所在地面向政府与社会的公共形象宣传与维护；
5.3  负责城市公司对外部获奖申办、统计及管理工作，并及时向集团报告。
6.  后勤管理
6.1  审核城市公司权限内非经营性固定资产和办公用品的采购、保管、发放、维护与盘点等管理工作；
6.2  审核建立未纳入成本科目的样板房家俱、饰品等的实物管理台帐，城市公司解散时移交集团行政管理中心；
6.3  审核城市公司车辆维修、保养、调配使用、年审等车辆管理工作，审核驾驶员的出车管理、交通安全教育和交通事故处理工作；
6.4  负责城市公司办公设备和用品的管理；
6.5  负责城市公司安全保卫工作和办公环境的清洁工作；
6.6  负责城市公司员工工作用餐、员工宿舍与食堂管理。
7.  人事管理
7.1  建立和维护当地招聘渠道，审核城市公司岗位设置方案，制订、上报人员需求计划；
7.2  审核权限内的员工招聘、调动、任免、培训工作；
7.3  审核办理城市公司员工的养老、医疗、失业、生育、财产、人身安全、住房公积金等各类保险及凭证相关的保管工作；
7.4  审核城市公司员工的劳动合同，管理员工劳动关系办理工作；
7.5  审核城市公司内部绩效考核工作，监控组织绩效的变化情况，并督促城市各部门根据绩效考核结果改进绩效；
7.6  审核调解和处理城市公司员工提出的申诉意见与劳资纠纷工作。
7.7  审核城市公司年度及月度培训计划并监控培训计划的实施；
7.8  审核城市公司的工资、福利的制作与造册发放工作。
8.  企业文化建设
8.1  根据集团企业文化建设要求，在城市公司内组织实施；
8.2  审核企业文化活动，促进组织氛围建设。
9.  项目报批报建
9.1  协助区域董事长进行当地土地信息收集,并上报集团进行审核；
9.2  审核项目立项报批手续办理工作；
9.3  审核项目续建投资规划、《投资许可证》等手续办理工作；
9.4  审核项目《建设用地规划许可证》办理工作；
9.5  审核项目规划阶段、方案阶段、扩初和施工图设计阶段的报批工作；
9.6  审核项目《建设工程规划许可证》办理工作；
9.7  审核办理项目人防、环保、交通、消防等相关政府主管部门的审查、审批手续；
9.8  审核办理项目《施工许可证》及与之相关的部门签批、费用交纳等手续；
9.9  审核项目商品房《预售许可证》办理工作；
9.10  审核主体工程竣工和分项工程等各项验收，并取得相关验收证明；
9.11  审核办理工程竣工备案，并取得相关证明；
9.12  审核房屋面积测绘工作，取得面积预测和实测报告；
9.13  审核大产权证办理工作。
10.  IT服务管理
10.1  负责执行和落实集团信息管理各项规章制度；
10.2  负责公司计算机系统的日常维护，服务、支持，并汇总上报支持数据；
10.3  提供提供域环境下的技术支持。以及域环境的对接维护。并检测域控运行数据定期分析汇报；
10.4  员工信息系统用户账号的设立、注销及变更，与集团账号管理员工作对接；
10.5  集团核心信息系统的客户端维护，及技术支持工作，并与集团系统管理员对接应用数据；
10.6  应用系统前置机，客户端工作站以及城市公司关键设备的维护，并检测运行数据定期分析汇报；
10.7  城市公司核心网络及VPN设备的维护，并检测运行数据定期分析汇报；
10.8  信息化项目建设工作与集团对接，配合集团完成业务需求调研和分析等系统研发的基础性工作；
10.9  负责公司信息系统培训和测试等工作，并对公司信息化项目的实施和推进；
10.10  城市公司办公类IT设备的申购、分配、管理、维修、报废及台账的及时整理更新上报；
10.11  城市公司各信息化设备，线路，系统的运行状态监测及汇报。


岗位要求：

1)   本科及以上学历，工商管理、企业管理、行政管理、人力资源管理、工程管理等管理类专业；

2)   5年以上工作经验，2年以上同职工作经验；

3)   掌握房地产基础知识、产品基础知识、工程基础知识和法律基础知识；

4)   对人力资源管理、行政管理、计划运营管理、报批报建在某二个领域有较强的管理认识和能力；

5)   具有较强的组织、协调、沟通与公关能力；

6)   具有良好的团队管理能力，计划推动执行能力；良好的组织、沟通能力，善于协调各类工作关系；

7)    工作能力强，有责任心，思维开阔，思路清晰、考虑问题细致；能够处理繁复的工作，能承受较强的工作压力，对突发时间有应急措施和应对能力。