人才招聘

招聘职位：项目部（工程部）经理
发布日期：2017-02-14
工作地点：城市公司-安徽省内外

岗位职责：
1.  通用职责
1.1  根据管理制度和业务流程，对本部门主导的工作协调相关部门配合，督办按时完成。
1.2  完成领导交办的其他任务。
2.  前期准备
2.1  负责市政条件调查，提供市政咨询方案；
2.2  配合房屋拆迁工作，负责三通一平和临建工作；
2.3  负责施工前各项准备工作的实施和督促；
2.4  组织对施工组织设计、施工方案、监理规划和监理实施细则的评审；
2.5  负责对项目参建单位人员进行集团工程管理制度的培训。
3.  设计配合
3.1  参加方案设计、初步设计和施工图设计任务书及成果的评审；
3.2  组织集团规划设计中心、设计单位和施工、监理单位进行施工图交底。
4.  监理与施工单位管理
4.1  参与监理单位与施工单位的考察与评估，参与工程与材料设备合同的交底。
4.2  负责施工现场的组织、协调与管理。
4.3  负责与施工单位与监理单位协调与管理。
4.4  负责工程类合同的履约管理。
4.5  参与工程承包商、材料设备供应商的合同履约评价。
5.  项目计划管理
5.1  参与项目一二级计划制订，负责提出工程类节点时间。
5.2  根据集团下达的项目一二级节点计划，组织各专业口编制、评审项目总体控制计划，并报运营管理中心备案。
5.3  制订工程进度专项计划。
5.4  跟踪项目总体控制计划的实施情况，必要时组织专业计划协调会，确保项目总体控制计划的完成。
6.  工程进度管理
6.1  制定甲供材料设备进场计划，审核施工单位提交的施工进度计划及材料设备进场计划。
6.2  负责项目工程进度计划的实施，并根据公司的销售进度要求及时进行调整。
6.3  负责组织物业验收，并根据验收意见组织工程承包商进行整改，并负责组织物业资料的移交。
6.4  参加入伙验收，并根据验收意见组织工程承包商进行整改。
7.  工程成本管理
7.1  负责设计变更的执行和落实。
7.2  负责现场签证的审核与落实。
7.3  审核工程承包商提供的月度现场签证汇总表。
7.4  审核上报工程承包商申报的工程进度报表。
8.  工程质量管理
8.1  负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题、施工方案及时反馈工程管理中心。
8.2  负责组织专案例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题。
8.3  审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核。
8.4  审核关键工序、关键部位的施工方案，组织施工各阶段的工程验收。
8.5  配合工程管理中心的工程质量检查。
8.6  对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。
8.7  负责办理施工过程中各分项工程验收及人防、消防、节能、环保等专项验收，取得验收证明。
8.8  负责组织档案验收、规划验收及项目竣工验收。
9.  安全文明管理
9.1  按安全文明管理的要求对施工现场进行管理。
9.2  监督施工单位建立符合集团品牌形象的工地环境。
10.  材料设备采购验收
10.1  组织材料设备的验收工作。
10.2  审核上报材料供应商提交的材料付款申请。
11.  项目档案管理
11.1  收集、归档项目前期资料、项目图纸、配套设施等项目档案资料。
11.2  项目竣工时分类、整理项目档案移交至综合部。
12.  工程维保管理及物业移交
12.1  组织开展物业移交工作。
12.2  负责集中交房三个月内的客户维修工作。
12.3  研究客户投诉所涉及的工程质量与维修问题，制定维修方案，并跟进维修


岗位要求：

1、本科及以上学历，机电工程、土建、工民建等相关专业，中级专业技术职称优先；

2、5年以上工作经验，3年以上同职工作经验；

3、具有良好的专业技术知识，熟悉工程施工流程和电气设备安装施工管理要点，能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题；

4、具有良好的计划管理能力，良好的组织、沟通、判断与决策能力，善于协调各类工作关系；

5、工作能力强，有责任心，思维开阔，思路清晰、考虑问题细致；能够处理繁复的工作，能承受较强的工作压力，对突发时间有应急措施和应对能力。